• 湘江新城片区整体开发合作投资者(候选方) 遴选公告
  • 信息来源:     发布时间:2020-11-26 14:58:42    阅读量:

  • ballbet城市建设发展ballbet贝博app下载有限公司拟通过公开遴选的方式征集有意向的社会资本参与湘江新城片区合作开发,并按照湘江新城片区的功能定位,大力培育和导入新的替代性产业,构建新的产业体系,对湘江新城片区进行整体开发建设。现将有关事项公告如下:
    一、项目概况
    湘江新城片区位于ballbet天元区主城区南部,湘江上游以西,东临湘江、南接株渌快速路、西接武广高铁线、北接武广大道,与天易科技城相辅相成,处于天元区与南部镇域交界的桥头堡位置,是ballbet推进“南下”战略的核心载体。本次拟合作开发总投资约318亿元,开发建设周期约10年,其中:一是湘江新城片区,规划面积为17.38平方公里(合计26070亩),静态投资约308亿元(涵盖土地征拆、基础设施建设、配套设施等);二是湘江大道二期,总投资约约10亿元。
    二、项目合作模式
    在遵循市“151化债工作机制”的基础上,本着“片区自平衡、不新增政府债务”的基本原则,通过片区基础设施建设、导入产业和公共服务配套的完善,提升土地价值,对湘江新城片区进行整体开发并实现片区对应政府债务的化解。(最终合作模式以政府批准为准)
    三、参选人资格条件
    (一)企业注册资本10亿元及以上;
    (二)具有独立承担民事责任的能力;
    (三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
    (四)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
    (五)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
    (六)参加本次遴选活动前三年内,在经营活动中没有重大违法违规记录;
    (七)参选人或法人代表与遴选人存在利害关系可能影响本次遴选活动公正性的不得参加本项目遴选活动。
    (八)参选单位法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目遴选活动。
    (九)本项目原则上不接受联合体参选,如确实需要组建联合体,联合体为不超过两个以上法人组成,如为联合体参加遴选的,联合体牵头人必须为联合体成员中具备运营能力的单位。(如为联合体投标,则响应文件签字盖章由牵头单位负责。)
    (十)参选人未被“信用中国”( http://www.creditchina.gov.cn/ )网站或“国家企业信用信息公示系统”(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单记录名单。
    四、项目候选方确定方式及合作内容 
    (一)项目候选方确定方式:公开遴选。
    (二)合作内容:
    1、探索片区整体合作开发模式,编制合作开发方案上报市政府审批;
    2、若候选方通过公开方式参与竞标并获取片区基础设施建设资格且湘江新城公司取得片区专业化管理服务权后,候选方必须通过公开竞标等合法合规方式参与湘江新城公司的混改、股权多元化工作或组建项目公司,若进行混改或实行股权多元化,湘江新城公司股权出让比例不低于50%,暂定4亿元人民币,具体金额以实际审计评估为准;
    3、按市政府最终批准的合作模式,并依据经审批的片区开发计划和前期手续办理情况,依法依规实施片区合作开发建设。
    五、遴选办法  
    (一)参选人根据遴选文件要求编制响应文件,评审委员会根据遴选办法对响应文件进行评审。 
    (二)本次公开遴选采用综合评估法,按得分高低确定候选方名单。具体详见遴选文件,按程序确定候选方。
    (三)如参加本次遴选活动的参选人不足三家时,遴选人依法调整遴选方式为竞争性谈判。
    (四)具体评分标准详见遴选文件。
    六、遴选文件的获取
    (一)获取遴选文件的时间:从2020年1126日起至2020年11 月29日止,每天上午9:00至12:00,下午14:30至17:00(北京时间)。
    (二)获取遴选文件的地点:湖南盛龙工程项目管理有限公司(地址:ballbet天元区泰山路658号传媒大厦19楼1907室)。
    (三)遴选文件售价:400元/份,售后不退。
    (四)获取遴选文件的材料要求:本人身份证原件(法定代表人直接购买的,还须提供法定代表人身份证明原件)、参选人法人授权委托书原件(委托书格式自拟,委托购买)、参选人营业执照副本复印件加盖公章、参选人银行征信证明。
    (五)获取遴选文件的方式:指定地点购买。
    七、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
    响应文件的提交截止时间:2020年1211日 15:00(北京时间)
    响应文件的开启时间:2020年1211日 15:00(北京时间)
    响应文件的开启地点:湖南盛龙工程项目管理有限公司(ballbet天元区泰山路658号传媒大厦20楼2001室)
    八、质疑和投诉
    参选人认为遴选文件存在歧视性条款的,应在购买遴选文件之日起1个工作日内以书面形式向遴选人或代理机构提出。如对质疑答复有异议,可向遴选人及其上级主管部门投诉。
    九、发布公告的媒介
    ballbet贝博西甲ballbet贝博app下载官网(http://www.zhuzhouchengfa.com/)。
    十、联系方式
    遴选人:ballbet城市建设发展ballbet贝博app下载有限公司
    地 址:ballbet天元区联谊路86号金城大厦
    联系人:焦剑梅
    电话:18873340398
       
    代理机构:湖南盛龙工程项目管理有限公司
    地 址:ballbet天元区泰山路658号传媒大厦19楼1907室
    联系人:陈聪
    电 话: 0731-28668102